珠江花城首付130萬起，可搶天河四房！
從10月30日起至11月11日，天河珠江花城將啓動“天河四房11.11購房節”活動，首付130萬元起，便能購置一套四房單位，活動期間還有8重豪禮，助力置業者實現安家天河的夢想。
10月17日，天河區奧體公園北側北AT1003036地塊掛牌出讓，這宗牛奶廠板塊的用地，起拍樓面地價就已高達4.3萬元/平，封頂樓面價6.4萬/平。若按照地價約佔樓價一半的大致規律，該地塊之上未來的產品售價保底預計爲8萬/平，完全有可能衝刺10萬+/平。
一邊是土地價值被齊齊看高，一邊是住宅庫存告急，截止至9月底，天河區一手住宅庫存量只有約11萬平方米，去化週期僅爲3.9個月，是全市11區中庫存量最低的區域。
但這是否意味着想要在天河安家會越來越難？
答案是肯定的，但是否一點機會也沒有了呢？
在天河 首付130萬元起能搶南向四房！
據瞭解，經歷了國慶檔期新品熱銷，天河大盤珠江花城將從10月30日起順勢推出“天河四房11.11購房節”活動。項目將加推全新的爆款產品，建面約65-143㎡的三至五房產品，產品線豐富，能滿足不同的客戶需求，而且每個戶型都十分優秀。此次購房節活動主推的是百變四房，均爲南向設計，下面我們就來看看哪款戶型最合你心意。
四房對流王：建面約86平3+1房
南北對流帶主套
天河第一南主角：建面約89平3+1房
南向三面採光
全屋三開間朝南，通風采光俱佳
（珠江花城三期89㎡3+1房戶型圖）
百米景觀C位：建面約117平3+1房
南北通透單邊位
三陽臺，約13米南向大開間
（珠江花城三期117㎡五房戶型圖）
270度園林頂流：建面約119平4+1房
南向三面通透
攬百米無遮擋中心園林
（珠江花城三期119㎡4+1房戶型圖）
據介紹，這裡的四房單位首付130萬元起便能入主天河。更值得一提的是，購房期間還有8重豪禮恭候，可以預見一場搶房熱潮馬上就要出現了。
全方位大城配套，珠江花城暢銷有硬核
國慶前夕，天河區年輕白領羅小姐順利購入珠江花城一套總價約290萬元的單位。談起此次購房，小林說是“終於‘搶’到一套”，因爲太多人想買這裡。
買房要“搶”，這話不算誇張。數千人登記並參加選房，房源只有數百套，一次開盤把待售新品全部售出——這已不是珠江花城第一次這麼火爆。在剛剛過去的國慶檔期，珠江花城的銷售金額高達5億元，成爲天河銷冠。
珠江花城銷售中心現場
超強性能的產品設計俘獲了衆多購房者的心，而作爲總建築面積達85萬平方米的天河“封面級”大盤，珠江花城的配套也非常硬核。項目內不僅配置了公立小學、普惠幼兒園、雙託兒所等，還有2.5萬平方米的商業街、公交總站等。社區外，執信中學天河校區與樓盤一路之隔；未來附近還有地鐵7號線姬堂站……隨着項目不斷開發建設，業主的生活將越來越便利。
珠江花城是老牌實力國企珠江實業集團深耕廣州41年的精品之作，珠江實業集團是廣州唯一的全產業鏈一體化的大型國企，至今已成功打造了白天鵝賓館、花園酒店、天河體育中心、世貿中心大廈等時代地標和頤德公館、嶺南公館等人居典範。
珠江花城三期效果圖
一個城市、一個區域在更新進程中不斷完善發展，這在珠江花城所在的片區有明顯的體現。
今年8月，天河區茅崗路北延段（一期）工程正式動工。該工程北連吉山一橫路、南接廣園快速路，新建道路長度1.479公里，雙向6車道。
茅崗路北延段示意圖
同時，連接天河、黃埔和海珠三區的琶（洲）魚（珠）隧道也正規劃建設，隧道南起新港東路，穿越珠江後繼續向北以橋樑形式接入現狀茅崗立交，道路紅線寬度60米，總投資約47.40億元。新建道路和隧道的建成，將極大提升天河東部居民的出行條件，令東部能快速連接魚珠、廣州國際金融城、琶洲等廣州人工智能與數字經濟試驗區。
舊村的更新改造，更能快速提升片區價值。珠江花城旁邊的吉山村，其全面改造項目的合作企業已確定爲富力+合景聯合體。在廣州首箇舊村改造項目——獵德舊改回遷滿10年之後，富力+合景聯合體再度聯手，下一個獵德村即將到來。
吉山村改造是天河區重點改造的7條村之一，投資金額約206億。根據吉山村此前發佈的招標公告，吉山村舊改總用地面積達134.76公頃，改造範圍內總建築面積219.45萬平，合作單位需在年內完成30萬平方米的拆除任務。
吉山村規劃管理單元現象控規示意圖
坐享廣州東產業集羣資源優勢的吉山村改造項目，未來將從單純的“居住片區”轉變爲“產城融合”功能片區。可以預見，隨着多村進行更新改造，珠江花城所在片區、乃至整個天河區的環境、配套等都將不斷提升。
吉山村改造規劃效果圖（以政府批覆爲準）
在可以預見未來價值的區域裡，現在就是適宜的入市時間。首付130萬元起購置天河四房，珠江花城讓購房羣體安家夢不再遙遠。
多重磅利好還向珠江花城砸過來，可以預見未來這個價格窪地即將被填平！
而現在就是搶佔天河潛力股的機會！
更驚喜的是，珠江花城在10月30日-11月11日舉辦天河四房11.11購房節八重豪禮鉅惠來襲，剁手就趁現在
地址：廣州市天河區岐山路183號（導航：珠江花城-營銷中心）
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