65㎡做三房!天河網紅再造爆款,同等面積多一房!

89㎡做四房、65㎡做三房!那個屢有神作的天河網紅珠江花城,如今又推出新“爆款”啦!

全新亮相的珠江花城三期,繼續以“同等面積多一房”理念,帶來更極致、舒適的實用戶型,那麼,全新三期產品到底有多牛?

看完後,小編一般只會用兩個字來形容:超神!

市場渴求:

同等面積多一間房

爲什麼要追求“同等面積多一房”?

國家統計局公佈,2019年二孩佔出生人口比例高達57%,可見,三房逐漸成爲今天剛需買房的標配戶型。

那麼,今年上半年,廣州市面上主流戶型面積段是什麼?

中指院數據顯示,今年上半年廣州商品住宅成交面積段中,80-100㎡最受買家追捧,達到37.3%比例;其次,100-120㎡面積段佔比26.8%;80㎡以下成交僅佔比11.2%。

然而,實際的市場成交面積分佈,往往就等於市場供應的主流面積。

這意味着,買家選擇極其有限的,如果同等大小戶型面積,能設計多出一間房,無疑是上佳選擇。

例如,在寸土寸金的天河,戶型每增加10㎡,總價可能就增加40-50萬+,這對剛需而言無疑是一筆不小負擔。

本站房產統計, 目前成交火爆的“天河-黃埔”一帶,能將“三房”最低門檻做到65㎡的珠江花城,無異於剛需救星!

相比其他項目三房最低要88平米起步、70多平米只能做兩房,珠江花城全新亮相的65㎡【2+1】三房,無論是總價、還是戶型設置,都雙雙脫穎而出。

珠江花城,也堪稱提供了天河一手“最低門檻”的三房產品,剛需爆款名副其實!

那麼,65㎡【2+1】三房究竟有何獨到之處,小編帶你一探究竟。

9成超高實用率

爲夢想和熱愛留一間房

延續了經典的豎廳戶型原型,65㎡單位卻將內裏做到極致。

首先一進門的入戶花園,大幅落地玻璃設計,讓空間進一步拓展,使得這個【+1】房成爲真正意義上的獨立、明亮空間。

在這裏,可以給業主的夢想和熱愛專門留一間房,做簡約的書房、孩子的畫室、太太、父母的花房,總之,可以在繁忙的生活之餘,爲生活留下獨特、寧靜的一點創意空間。

更難得的是,即便是65㎡小戶型,廚房也能採用最實用、寬敞的【U型廚房】設計,洗、切、炒空間動線合理、明確,預留的大冰箱位、明亮的大窗設計,還有交標贈送的涼霸,廚餘垃圾處理器、淨水器等,都全方位提升廚房的體驗。

主臥樣板房

次臥樣板房

在兩個房間,均採用大幅落地玻璃窗,讓房間實用面積更大同時,也都預留足夠的位置擺放衣櫃,其中主人房贈送的【輕奢推拉門衣櫃】,顯得非常便利貼心。

客廳出陽臺,傳統設計但穩重實用,在景觀陽臺擺放了大花架後,寬度依舊顯得綽綽有餘,放置洗衣機自然不在話下。

即便在衛生間這樣的細微之處,全新65㎡單位,也竭盡所能給到用戶增加實用空間:淋浴間將近半平米的飄窗臺,與洗漱臺幾乎同等大小,可以放置不少雜物,大幅玻璃窗,也保證了衛生間採光明亮、通透乾爽。

最重要的是,65㎡產品均爲東北、西北朝向的“單邊位”佈局,這保證每一戶都能有雙面獨立採光、通風面,總貨量也只有約150套,可以想見屆時一定會非常搶手!

再造天河網紅點

繽紛花海本週六綻放

珠江花城從亮相以來,多次火遍廣州,網紅屬性爆表。今年五月,項目更逆勢勁銷5億,宣告一二期宣告售罄。

如今三期新品已全部升級亮相,伴隨的不僅是產品升級,更有網紅基因、產品內涵的全方位加成!

8月1日,珠江花城聯名網紅文創書店【言幾又】品牌合作簽約暨“先生的書房”月讀半小時活動,率先在項目增添大型創意文化配套,提升大城書香氣質。

作爲融合了書店、咖啡、文創、畫廊、藝術等元素的設計空間,【言幾又】是當下最潮的網紅文創品牌之一。

融合了【言幾又】元素的樣板房驚豔亮相,也以“爲夢想和熱愛留一間房”爲核,與項目“同等面積多一房”設計不謀而合,展示了另一種人居可能。

珠江花城三期89㎡四房戶型圖

例如,此前亮相的89㎡封神四房,不僅將4房門檻控制在了90㎡以內,爲買家省去總價0.5%的契稅費用。

同時,三面採光、三開間朝南之餘,多出來的一個多功能陽臺,擁有2.5㎡寬敞開間,完全可以滿足書房、園藝室、瑜伽房等尺度需求。

全新三期,也更多細節之處提升室內、室外空間感和舒適度。

在室內,三期所有產品層高提升至3-3.1米、擁有近90%超高使用率。

交標同步全面升級,手工牆布電視背景牆讓客廳更矚目,贈送衣櫃、臥室空調,新增的涼霸、廚餘處理器、廚房LED燈帶、全屋新風系統、主臥智能馬桶蓋等網紅的智能家居,既前衛又周到。

在室外,三期也是珠江花城佔地、綠化面積的最大組團,2.9萬方園林,相當於4個足球場大小。

據介紹,珠江花城的三期組團,在規劃之初就大手筆拿掉兩棟樓佈局,從而讓南北軸距最長達到200米、東西向超過100米,無比開闊的視野,爲每一棟、每一戶儘可能享受更多日照時長。

更好的環境,當然值得更優美的景緻!

這個週末,珠江花城即將開放【繽紛花海】全新網紅打卡點,當花城遇見花海,一定不同凡響。

在花城內,你會發現,原來大城之中,還可以隱藏着這樣一個祕境。

坡地盛開的浪漫花海,花朵隨風搖曳、豔麗鮮明,你不僅可以在空中景觀臺靜靜欣賞、發呆放空;也可以步入棧道,漫步花海之上,來一張與花的盛大合影。

可以說,在網紅道路上,珠江花城正由內及外,成爲一個名副其實的網紅實力盤!

項目王牌——2萬㎡省級標準打造的公立小學就在【三期】樓下,規劃36個班校舍已封頂,即將交付。

同時,項目毗在建的4500個學位公立執信中學,學校有望在2021年12月完工,並以“就近入學”爲原則!

除此之外,珠江花城自身還配建約7200㎡超級普惠幼兒園、2400㎡雙託兒所,一個家門“目送式”的名校教育大城,無疑是家長最放心的選擇!

交通方面,1公里直線距離外的地鐵7號線二期姬堂站已經動工,預計2022年通車;茅崗路北延段工程也已提上日程、進度明顯,未來項目可享受更便捷的交通。

社區內,自帶2.5萬㎡BLOCK大型商業街區,4500㎡公交總站、5萬㎡生活配套、三大泳池、健身樂園、生鮮超市、社區醫療機構應有盡有。

如今繽紛的大城,這個週末,不妨就動身親臨體驗,順便打卡邂逅浪漫【繽紛花海】吧!

項目地址:廣州市天河區岐山路183號 導航:珠江花城

銷售熱線:4008-163-163轉20982