廣州首宗全自持地面世 長嶺居板塊再添利好
本站房產10月12日報道 昨日，廣州10月首波土拍潮掀起，首宗100%全自持地面世，除了黃埔開發區KXC-K1-9地塊達到最高限價而將在3日內搖號決出拿地企業以外，其餘五塊包括黃埔開發區的YH-K2-4宅地、海珠區琶洲的三宗商業用地以及南沙橫瀝鎮的一塊商業用地均底價成交。
土拍結果
其中，最大一塊在黃埔長嶺居的宅地由實地拿下,該地塊涵蓋了中小學用地、體育用地與居住用地。此外，按照官方規劃要求，該地塊需要建設8.9萬平米的集體物業並無償交給永和街禾豐社區經濟聯合社。
即便長嶺居地塊在本次宅地競拍中成交價最高，周邊地塊成交價甚至上幾十億，板塊周邊大盤的價格仍處窪地，成交套數見長。根據本站數據中心統計顯示，近半年來長嶺居樓盤成交均價在1.9萬/平，板塊周邊包括萬科、實地、珠江嘉園等大盤成交均價都只在1.6萬/平左右。這次實地新拍下的YH-K2-4板塊，南側就緊鄰同爲實地佈局的實地常春藤。自2016年入市以來，便一路暢銷，見證着長嶺居樓面價的不斷刷新。
大盤的爭相落地，企業的紛紛進駐，交通、教育資源配置的不斷完善，說明着長嶺居未來的發展被買家認可着、被政府支持着。作爲官方規劃的“高端居住區”，長嶺居板塊價值近年從土地、住宅市場均得到充分體現。隨着近年土拍地塊項目相繼入市，預期未來板塊價值將進一步提高。
作爲廣州東部山水新城生態宜居示範區的長嶺居板塊發展前景如此被看好，未來房價估計只漲不落，現在價格還不算太高，是入手的好時機，下面就來看看有哪些優質項目：
實地常春藤
@@AUTODEALER="實地常春藤" ADDRESS="廣州市黃埔長嶺居東部禾豐小學旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="26000元/平"@@
產品價格：26000元/平
珠江嘉園
@@AUTODEALER="珠江嘉園" ADDRESS="廣州·蘿崗·永和大道與永順大道交匯處威爾登酒店旁" TEL="4008163163" EXT="20160" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RTb.html" PRICE="19000元/平"@@
主力戶型：78-82㎡二居、90-120㎡三居、130㎡四居
產品價格：19000元/平
萬科山景城
@@AUTODEALER="萬科山景城" ADDRESS="黃埔區永順大道以南，老幹部療養院東南側" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="待定"@@
主力戶型：65㎡二居、90㎡三居、112-200㎡四居
產品價格：待定