香港連8年當「全球最難買房城市」　想買房得不吃喝19.4年

▲香港連8年當「全球最難買房城市」。（圖／CFP）

大陸中心／綜合報導

國際公共政策顧問機構Demographia近日發佈一項最新調查顯示，香港連續8年成爲全球最難負擔樓價的城市，房價所得比從前年18.1倍升至去年19.4倍，遠遠拋離第2、第3的雪梨和溫哥華，成爲歷年來最高。香港人想要買房置業，恐怕要不吃不喝19.4年才能買得起一個住宅單位。

2017年香港房價中位數619.2萬元，除以香港年收入中位數31.9萬元，得出房價所得比是19.4倍，達到「嚴重不可負擔」水平，也是「全球之冠」。第2名和第3名的是澳洲雪梨及加拿大溫哥華，房價所得比分別是12.9倍及12.6倍。

調查報告涵蓋9個國家，包括澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、紐西蘭、新加坡、英國及美國，總共293個大城市的房價數據，香港是其中唯一的中國城市。

報告中引用香港中文大學的資料顯示，2002年的房價所得比僅是4.6倍，但2015年就已經升到15.7倍。調查報告中屬於「可負擔」水平是3倍或以下，但如果超過5.1倍就已經是「極難負擔」的類別。

綜合港媒報導，香港房地產中原集團創辦人施永青表示，港人置業困難其中一個原因是地價太高。他建議政府每年招標的私人土地，一半可以用作照顧尚未持有物業的市民，另一半賣給自由市場。

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